2008〜2018年築, 専有面積63.78㎡〜83.78㎡の平均販売価格
大阪府
76.6万円/㎡
前年比+10.8%
大阪市住吉区
62.8万円/㎡
前年比+11.7%
ウェリス万代東
大阪府大阪市住吉区万代東四丁目
/ 住吉東駅 徒歩7分
2013年築 / 14階建 / 50戸 / RC造
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11階 / 73.78㎡の場合
相場
4,048万円
54.9万円/㎡
2,622
3,573
4,524
5,474
AI査定結果
推定相場価格
4,048万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,573万円〜4,524万円
48.4万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ウェリス万代東
3,780万円（51.2万円/㎡）/ 11階 / 73.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 3,780万円 | 51.2万円 | 11階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 4,550万円 | 58.7万円 | 10階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 4,080万円 | 52.7万円 | 14階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | ウェリス万代東 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅7分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/17 | クレヴィア沢ノ町 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 沢ノ町駅9分 | 3,780万円 | 48.0万円 | 78.72㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/07 | シスイル長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅8分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブランズ沢之町公園 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅6分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/31 | BRANZ沢之町公園 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅6分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2023/05/22 | ブラームス沢之町 大阪市住吉区殿辻一丁目 | 沢ノ町駅5分 | 3,780万円 | 53.3万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート 大阪市住吉区沢之町一丁目 | 沢ノ町駅2分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/14 | Loopgrand 大阪市住吉区長居東四丁目 | 長居駅4分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/23 | マストメゾン帝塚山万代 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅11分 | 4,080万円 | 55.5万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/16 | ブランズ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅3分 | 5,798万円 | 72.5万円 | 79.97㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/28 | ルネ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅3分 | 6,240万円 | 69.5万円 | 89.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/01 | プラウド帝塚山中 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山駅4分 | 5,500万円 | 74.9万円 | 73.46㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 2015年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.8%上昇、大阪市住吉区では11.7%上昇しています。
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